Artikelen door Kristen Megens-van Mierlo

Zorgverlening en Huur in de praktijk

ZORGVERLENING EN HUUR IN DE PRAKTIJK Eerder heb ik al eens geschreven over de koppeling van een zorgverlenings-overeenkomst en een huurovereenkomst. Deze combinatie van overeenkomsten is een terugkerend onderwerp in gerechtelijke procedures. In zorgland worden regelmatig overeenkomsten gesloten op basis waarvan niet alleen zorg of begeleiding wordt verleend, maar waar daarnaast ook woonruimte wordt verhuurd. […]

Algemene Voorwaarden in een notendop

ALGEMENE VOORWAARDEN IN EEN NOTENDOP Wekelijks krijg ik in mijn praktijk opdrachten om algemene voorwaarden voor een onderneming op te stellen. Dit varieert van algemene leveringsvoorwaarden, algemene verkoopvoorwaarden, inkoopvoorwaarden tot algemene verhuurvoorwaarden. Vaak denken ondernemers dat het hebben van algemene voorwaarden verplicht is. Dat is helemaal niet zo. Mocht uw onderneming jaarlijks slechts enkele overeenkomsten […]

Nadere vaststelling huurprijs door rechter

NADERE VASTSTELLING HUURPRIJS DOOR RECHTER Als de verhuurder of huurder van detailhandelsbedrijfsruimte meent dat de tussen partijen geldende huurprijs niet overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse, dan kan hij vorderen dat de rechter de huurprijs nader vaststelt. De artikelen 7:303, 7:304 en 7:305 van het Burgerlijk Wetboek regelen daarvoor een nadere huurprijsvaststellingsprocedure.

Aanwezigheid drugs in pand, geen ontbinding huurovereenkomst

Aanwezigheid drugs in pand, geen ontbinding huurovereenkomst Recent heeft het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch uitspraak gedaan in een huurzaak waarin een woningcorporatie uit het zuiden van het land de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van een woning had gevorderd.[1] De woningcorporatie was deze procedure gestart nadat bij een doorzoeking van de politie drie plakken hasj van […]