Kristen Megens - van Mierlo

Nadere vaststelling huurprijs door rechter

NADERE VASTSTELLING HUURPRIJS DOOR RECHTER Als de verhuurder of huurder van detailhandelsbedrijfsruimte meent dat de tussen partijen geldende huurprijs niet overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse, dan kan hij vorderen dat de rechter de huurprijs nader vaststelt. De artikelen 7:303, 7:304 en 7:305 van het Burgerlijk Wetboek regelen daarvoor een nadere huurprijsvaststellingsprocedure.

Kristen Megens - van Mierlo

Het vervangen van sloten bij huurachterstand

Inleiding

Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch heeft vorige maand een verhuurder van een kamer op zijn vingers getikt die de sloten van die kamer had vervangen omdat de huurder de huur niet betaalde.[1] Wat was er precies aan de hand? Lees meer

Kristen Megens - van Mierlo

Koppeling huur en zorg

De afgelopen jaren is er regelmatig uitspraak gedaan in zaken waarin de koppeling tussen een huur- en zorgovereenkomst centraal stond. De vraag die dan vaak speelt is of het einde van de zorgovereenkomst automatisch tot het einde van de huurovereenkomst leidt of dat de huurder huurbescherming heeft? Recent heeft ook het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch zich over zo’n zaak, waarin het ging om de samenhang tussen een huurovereenkomst en een woonbegeleidingsovereenkomst, gebogen. Lees meer

Kristen Megens - van Mierlo

Aanwezigheid drugs in pand, geen ontbinding huurovereenkomst

Aanwezigheid drugs in pand, geen ontbinding huurovereenkomst Recent heeft het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch uitspraak gedaan in een huurzaak waarin een woningcorporatie uit het zuiden van het land de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van een woning had gevorderd.[1] De woningcorporatie was deze procedure gestart nadat bij een doorzoeking van de politie drie plakken hasj van […]